Szukasz miejsca, które będzie Twoim azylem od codzienności, gdzie będziesz mógł odpocząć i się zrelaksować?
Lubisz jezioro, mazurski klimat i piesze wycieczki po lesie?
Mamy coś wyjątkowego dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę letniskową położoną w wyjątkowym otoczeniu lasów i jeziora Ruda Woda, w miejscowości Dziśnity, w otoczeniu wspaniałej przyrody. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod budowę wymarzonego domu wakacyjnego, w którym natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Dziśnity (woj. warmińsko-mazurskie, powiat ostródzki, gmina Małdyty). Lokalizacja działki w Dziśnitach to raj dla osób aktywnych:
Jezioro Ruda Woda: Położone w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to jezioro rynnowe o bardzo czystej wodzie, bogate w ryby (szczupak, sandacz, okoń). Co ważne, jezioro to stanowi część Szlaku Kanału Elbląskiego jedynego takiego miejsca na świecie z systemem pochylni.
Lasy i wycieczki: Działka graniczy z kompleksem leśnym, co gwarantuje czyste powietrze, prywatność oraz nieograniczone możliwości spacerów, joggingu czy grzybobrania.
Prywatność: Dziśnity to miejscowość kameralna, wolna od zgiełku wielkich kurortów, co pozwala na prawdziwy odpoczynek i regenerację.

Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz rzadki balans: w tygodniu możesz korzystać z udogodnień dużych miast (Elbląg, Olsztyn), a w weekendy i popołudnia cieszyć się całkowitym spokojem nad jeziorem. Dzięki bliskości trasy ekspresowej S7, dojazd do pobliskich miast jest sprawny i zajmuje odpowiednio:
Ostróda: ok. 35 km (~25 min)
Elbląg: ok. 42 km (~30 min)
Olsztyn: ok. 65 km (~50 min)
Gdańsk: ok. 100 km (~1h 10 min)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1012 m2. Teren działki posiada następujące przeznaczenie według MPZP: tereny przeznaczone na cele rekreacyjno-wypoczynkowe (symbol 1ML).

Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
Rodzaj budynku: Zabudowa wolnostojąca. Wysokość: Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe). Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45.
Obiekty dodatkowe: Możliwość budowy parterowego budynku gospodarczo-garażowego (z zachowaniem tej samej formy dachu).
Wskaźniki zagospodarowania: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.
Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze. Udział w drodze dojazdowej w cenie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, a następnie krótkim odcinkiem drogi polnej.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 120.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL.  
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości